ラ・シード瑞江

  • 東京都江戸川区谷河内二丁目

  • 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
4,880万円
69.4万円/㎡
相場
5,100万円
72.6万円/㎡
3,459
4,553
5,647
6,740
AI査定結果
推定相場価格
5,100万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,553万円〜5,647万円
64.8万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ラ・シード瑞江
4,880万円（69.4万円/㎡）/ 7階 / 70.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/244,880万円69.4万円7階 70.29㎡ 3LDK南西
2026/02/182,540万円63.2万円4階 40.16㎡ 1LDK-
2025/10/083,280万円46.7万円7階 70.29㎡ 3LDK南西
2025/09/133,980万円56.6万円6階 70.29㎡ 3LDK南
2025/09/024,290万円61.0万円6階 70.29㎡ 3LDK南西
2025/08/233,980万円56.7万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/08/124,250万円60.5万円6階 70.29㎡ 3LDK南西
2025/08/094,250万円60.5万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/07/294,150万円59.0万円6階 70.29㎡ 3LDK南西
2025/07/124,150万円59.1万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/07/074,290万円61.1万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2025/06/274,480万円63.7万円6階 70.29㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は71.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
ラ・シード瑞江
江戸川区谷河内二丁目
瑞江駅11分 4,880万円69.4万円70.29㎡3LDK7階 / 8階建 南西2008年21戸RC
2024/05/21手数料法定上限額半額
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,190万円70.6万円73.49㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年24戸RC
2024/01/16クリオ南小岩
江戸川区南小岩八丁目
小岩駅4分 4,880万円67.7万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南2008年38戸RC
2024/06/23プレシス小岩
江戸川区東小岩六丁目
小岩駅6分 5,100万円71.8万円71㎡3LDK7階 / 14階建 南2012年31戸RC
2024/03/03サンクレイドル小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅13分 3,480万円53.4万円65.19㎡3LDK2階 / 7階建 西2005年24戸RC
2024/05/02ヴェルディーク西葛西
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅10分 4,188万円75.8万円55.23㎡2LDK9階 / 12階建 南西2010年32戸RC
2024/06/23アルコード葛西01
江戸川区中葛西七丁目
葛西駅13分 4,280万円64.0万円66.83㎡2LDK5階 / 9階建 西2009年58戸RC
2024/02/16レーベン平井ヴェネージオ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 4,699万円58.5万円80.27㎡4LDK3階 / 9階建 南西2013年71戸RC
2024/11/30クレアホームズ平井
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 5,250万円74.1万円70.82㎡3SLDK2階 / 9階建 南西2013年30戸RC
2024/04/30D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 5,800万円71.6万円81㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2025/09/15D’クラディア平井ルミナージュ
江戸川区平井六丁目
平井駅8分 6,980万円80.1万円87.09㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年34戸RC
2026/04/04ゼファー北小岩クリアス
江戸川区北小岩八丁目
新柴又駅5分 6,480万円78.4万円82.64㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年32戸RC
2024/06/23アーバンキャッスル平井
江戸川区平井五丁目
平井駅4分 5,780万円78.4万円73.69㎡3LDK11階 / 13階建 南2005年46戸RC
2024/11/27ライオンズ平井グランフォート
江戸川区平井五丁目
平井駅7分 5,980万円84.2万円71.05㎡3LDK2階 / 8階建 南西2011年58戸RC
2024/09/01レヴィールガーデン平井
江戸川区平井四丁目
平井駅4分 5,280万円80.9万円65.27㎡2LDK8階 / 14階建 南西2006年33戸RC
2023/07/08ヴェルディーク京成小岩シティゲート
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,988万円55.5万円71.8㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2010年30戸RC
2025/12/21ベルメゾン小岩セルフィア
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,990万円81.8万円61.01㎡2LDK4階 / 13階建 南2003年46戸SRC
2025/06/02サングランデ西小岩弐番館
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,580万円75.6万円73.82㎡3LDK5階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2023/12/27ヴェルディーク京成小岩CITYGATE
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅3分 3,980万円57.6万円69.1㎡3LDK10階 / 12階建 -2010年30戸RC
2025/04/19コンフォートパレス小岩
江戸川区上一色三丁目
小岩駅14分 4,780万円66.1万円72.36㎡3LDK8階 / 13階建 南2006年43戸RC
2025/08/26ミオカステーロ西小岩
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅9分 6,290万円85.8万円73.3㎡3LDK4階 / 7階建 南東2006年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、江戸川区では3.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は江戸川区の平均と比較して9.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
江戸川区
77.0万円/㎡
前年比-3.5%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・シード瑞江
所在地東京都江戸川区谷河内二丁目
交通都営新宿線瑞江駅徒歩11分
築年月2008年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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